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A4 Offices Sala para locação, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJRecreio dos Bandeirantes

Avenida das Américas, 13685 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Número de blocos/torres: 1 cód. SA0205_MERI / Américas Imóveis Creci CJ7700

1 banheiro
23 m² útil
1 vaga
Escritório
Elevador
Central de Ar Condicionado
Circuito Interno TV
Divisória

Descrição

🏢 Excelente Sala Comercial no A4 Offices – 23m² ✨ Sala nova com porcelanato de qualidade, equipada com ar-condicionado. 🚻 1 banheiro privativo 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localizada no moderno edifício A4 Offices, Av. das Américas, nº 13685 – Recreio dos Bandeirantes, ao lado do Supermercado Mundial e Barra World. O empreendimento oferece portaria 24h, monitoramento por câmeras, elevadores e sala de reunião. 💼 Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade, conforto e segurança em uma região valorizada. 🔎 Destaques do imóvel: Banheiro interno 🚻 1 vaga de garagem 🚗 Portaria e segurança 24h 🔒 Prédio moderno com elevadores 🛗 Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços 🛍️

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Comodidades do imóvel

  • Portão Eletrônico
  • Escritório
  • Elevador
  • Central de Ar Condicionado
  • Sala de Reunião
  • Porcelanato
  • Loja de Conveniência
  • Circuito Interno TV
  • Divisória
  • Guarita Segurança
  • Auditório
  • Portaria 24 Horas
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Loja
Loja para alugar em Recreio dos BandeirantesLoja no Prédio do Sergio Franco - Alfredo Balthazar, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 96 - Recreio dos BandeirantesMovimentação Intensa Todos os Dias! 🚶‍♂️🚶‍♀️ A loja está situada em um dos prédios mais movimentados do Recreio, graças à presença do laboratório Sergio Franco, que atrai centenas de pessoas diariamente, tornando o ponto consolidado e extremamente estratégico 🏥 O proprietário dá preferência para atividades do ramo médico, como farmácias e correlatos, com o objetivo de consolidar o prédio como um polo de medicina no Recreio. 📍 A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira é uma via de grande circulação, com fluxo constante de moradores, profissionais da saúde, pacientes e consumidores da região. 📐 Área total de 160 m² ▪️ Térreo: 124 m² ▪️ Mezanino: 37 m² 🚗 Estacionamento em frente ao prédio 🏙️ Cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão e comércios variados. 🔍 Outras atividades também serão consideradas mediante avaliação. 🤝 Aberto a negociações e propostas! 📈 Excelente visibilidade, localização estratégica com grande circulação de público. Entre em contato e traga sua proposta para este ponto comercial privilegiado!
Rio de Janeiro - RJMovimentação Intensa Todos os Dias! 🚶‍♂️🚶‍♀️ A loja está situada em um dos prédios mais movimentados do Recreio, graças à presença do laboratório Sergio Franco, que atrai centenas de pessoas diariamente, tornando o ponto consolidado e extremamente estratégico 🏥 O proprietário dá preferência para atividades do ramo médico, como farmácias e correlatos, com o objetivo de consolidar o prédio como um polo de medicina no Recreio. 📍 A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira é uma via de grande circulação, com fluxo constante de moradores, profissionais da saúde, pacientes e consumidores da região. 📐 Área total de 160 m² ▪️ Térreo: 124 m² ▪️ Mezanino: 37 m² 🚗 Estacionamento em frente ao prédio 🏙️ Cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão e comércios variados. 🔍 Outras atividades também serão consideradas mediante avaliação. 🤝 Aberto a negociações e propostas! 📈 Excelente visibilidade, localização estratégica com grande circulação de público. Entre em contato e traga sua proposta para este ponto comercial privilegiado!

  • 160 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 20.000

Loja
Loja à venda ou para alugar em Recreio dos BandeirantesA4 Offices - Loja comercial à Venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Avenida das Américas, 13685 - Recreio dos Bandeirantes- O A4 Offices, ainda tem, 4 elevadores, auditório para convenções, sala fitness, duas salas de reunião, sendo uma com videoconferência, sistema de CFTV e iluminação de emergência, sala de administração, sanitários para usuários e muito mais. Segurança e Tecnologia * Catracas eletrônicas, controle de acessos, CFTV, elevadores independentes * Controle de acesso através de biometria digital em todas as salas * Controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramento no lobby com segurança 24 hs - Controle de acesso a veículos * Central de coleta de correspondências * Iluminação de Emergência * Segurança contra incêndio: Sprinklers, detectores de calor e fumaça, escadas de emergência, alarmes visuais e sonoros. * Sistema de segurança perimetral * Câmeras com imagens gravadas em rede. * Internet e Intranet Wifi, portal de banda larga * Previsão de dados, voz e imagem em alta velocidade como em vídeo conferência. * Infraestrutura de instalações: shafts (áreas privativas e comuns) * Infraestrutura de telecomunicações: sala independente de DGs para telefonia e fibra ótica * Administração Predial: Customerização com ocupação do prédio. Meio Ambiente A modernidade do A4 Offices vai além de suas linhas e estruturas. - Um projeto criado com todo cuidado para que recursos naturais sejam utilizados de forma sustentável. * Pontos de iluminação com tecnologia solar * Sensores de presença ligados á iluminação das áreas comuns * Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade. * Medidores individuais de água. Você só paga o que consumir. * Torneiras e válvulas com regulagem para evitar desperdício * Reservatório de reaproveitamento das águas pluviais para rega dos jardins.
Rio de Janeiro - RJ- O A4 Offices, ainda tem, 4 elevadores, auditório para convenções, sala fitness, duas salas de reunião, sendo uma com videoconferência, sistema de CFTV e iluminação de emergência, sala de administração, sanitários para usuários e muito mais. Segurança e Tecnologia * Catracas eletrônicas, controle de acessos, CFTV, elevadores independentes * Controle de acesso através de biometria digital em todas as salas * Controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramento no lobby com segurança 24 hs - Controle de acesso a veículos * Central de coleta de correspondências * Iluminação de Emergência * Segurança contra incêndio: Sprinklers, detectores de calor e fumaça, escadas de emergência, alarmes visuais e sonoros. * Sistema de segurança perimetral * Câmeras com imagens gravadas em rede. * Internet e Intranet Wifi, portal de banda larga * Previsão de dados, voz e imagem em alta velocidade como em vídeo conferência. * Infraestrutura de instalações: shafts (áreas privativas e comuns) * Infraestrutura de telecomunicações: sala independente de DGs para telefonia e fibra ótica * Administração Predial: Customerização com ocupação do prédio. Meio Ambiente A modernidade do A4 Offices vai além de suas linhas e estruturas. - Um projeto criado com todo cuidado para que recursos naturais sejam utilizados de forma sustentável. * Pontos de iluminação com tecnologia solar * Sensores de presença ligados á iluminação das áreas comuns * Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade. * Medidores individuais de água. Você só paga o que consumir. * Torneiras e válvulas com regulagem para evitar desperdício * Reservatório de reaproveitamento das águas pluviais para rega dos jardins.

  • 34 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 3.000
VendaR$ 600.000

Loja
Loja à venda ou para alugar em Recreio dos BandeirantesA4 Offices - Loja comercial Locação e Venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Avenida das Américas, 13685 - Recreio dos Bandeirantes🏢 Loja de 48 m² no A4 Offices – Conforto, Segurança e Sustentabilidade! ✨ Infraestrutura do empreendimento: 🚀 4 elevadores | 🎤 Auditório para convenções | 💪 Sala fitness | 🖥️ Salas de reunião (uma com videoconferência) | 📹 Sistema CFTV | 💡 Iluminação de emergência | 🚻 Sanitários para usuários 🔒 Segurança e Tecnologia: 🛂 Catracas eletrônicas e controle de acesso por biometria digital | 🚗 Acesso controlado para veículos | 📬 Central de correspondências | 🧯 Sprinklers, detectores de calor e fumaça | 📶 Internet Wi-Fi de alta velocidade | 👮 Segurança 24h 🌱 Sustentabilidade: ☀️ Iluminação solar | 🔋 Sensores de presença nas áreas comuns | 💡 Lâmpadas de baixo consumo | 💧 Medidores individuais de água | 🌧️ Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins 📍 Localização estratégica e toda a infraestrutura que sua empresa precisa para prosperar!
Rio de Janeiro - RJ🏢 Loja de 48 m² no A4 Offices – Conforto, Segurança e Sustentabilidade! ✨ Infraestrutura do empreendimento: 🚀 4 elevadores | 🎤 Auditório para convenções | 💪 Sala fitness | 🖥️ Salas de reunião (uma com videoconferência) | 📹 Sistema CFTV | 💡 Iluminação de emergência | 🚻 Sanitários para usuários 🔒 Segurança e Tecnologia: 🛂 Catracas eletrônicas e controle de acesso por biometria digital | 🚗 Acesso controlado para veículos | 📬 Central de correspondências | 🧯 Sprinklers, detectores de calor e fumaça | 📶 Internet Wi-Fi de alta velocidade | 👮 Segurança 24h 🌱 Sustentabilidade: ☀️ Iluminação solar | 🔋 Sensores de presença nas áreas comuns | 💡 Lâmpadas de baixo consumo | 💧 Medidores individuais de água | 🌧️ Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins 📍 Localização estratégica e toda a infraestrutura que sua empresa precisa para prosperar!

  • 48 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.900
VendaR$ 600.000

Loja
Loja à venda ou para alugar em Recreio dos BandeirantesBarra World - Loja para Venda e Locação, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 580 - Recreio dos Bandeirantes🚀 Oportunidade de Compra e Aluguel: Loja no Shopping Barra World! 🚀 📍 Localização Privilegiada: Shopping Barra World, Recreio dos Bandeirantes, RJ 🛍️ Sobre a Loja: - Espaço de 20 m² - Ideal para comércio, moda, acessórios, ou qualquer empreendimento! - Ambiente moderno e bem localizado, atraindo um grande fluxo de clientes. ✨ Diferenciais: - Pronto para uso com estrutura completa - Excelente visibilidade e vitrine para atrair consumidores - Acesso fácil e estacionamento disponível 💼 Condições de Aluguel: Entre em contato para mais detalhes sobre valores e condições! 🔑 Não perca essa chance de fazer parte de um dos shoppings mais movimentados do Rio! Agende uma visita e venha conhecer sua nova loja! Essa Loja tem o espaço ideal para o seu negócio!
Rio de Janeiro - RJ🚀 Oportunidade de Compra e Aluguel: Loja no Shopping Barra World! 🚀 📍 Localização Privilegiada: Shopping Barra World, Recreio dos Bandeirantes, RJ 🛍️ Sobre a Loja: - Espaço de 20 m² - Ideal para comércio, moda, acessórios, ou qualquer empreendimento! - Ambiente moderno e bem localizado, atraindo um grande fluxo de clientes. ✨ Diferenciais: - Pronto para uso com estrutura completa - Excelente visibilidade e vitrine para atrair consumidores - Acesso fácil e estacionamento disponível 💼 Condições de Aluguel: Entre em contato para mais detalhes sobre valores e condições! 🔑 Não perca essa chance de fazer parte de um dos shoppings mais movimentados do Rio! Agende uma visita e venha conhecer sua nova loja! Essa Loja tem o espaço ideal para o seu negócio!

  • 20 m²Útil
  • Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 700
VendaR$ 110.000

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AluguelR$ 1.200 /mês

CondomínioR$ 1.200

IPTU mensalR$ 358,6

TotalR$ 2.758,6

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